O mercado de tokenização de ativos reais (RWA) vive uma forte expansão global em 2026, mas o avanço ocorre de forma bastante desigual. Um novo estudo da BeInCrypto revela que esse setor já movimenta cerca de US$ 60 bilhões, distribuídos em mais de 7.000 produtos e 12 classes de ativos diferentes.
Apesar das cifras robustas, o relatório “Real State of Tokenization in 2026” mostra que os títulos públicos dos Estados Unidos são a única categoria que alcançou a maturidade institucional. Esse segmento sozinho soma US$ 15 bilhões em 100 ativos mapeados, com 16 produtos superando US$ 100 milhões cada.
A grande vantagem dos títulos americanos tokenizados está na sua infraestrutura: 99% deles rodam em redes blockchain públicas, e não em sistemas internos fechados. Entre os principais destaques estão produtos de grandes emissores como Circle (USYC), Ondo (USDY), Franklin Templeton (iBENJI) e WisdomTree (WTGXX).
O papel das finanças privadas na tokenização de ativos reais
Por outro lado, o acesso ao investidor comum ainda é o principal gargalo na tokenização de ativos reais. O estudo aponta que impressionantes 97% do valor total dos RWAs estão fora do alcance do varejo norte-americano. Apenas US$ 1,7 bilhão está disponível para esse público por meio de estruturas reguladas pela lei de 1940.
A maior parte do capital atual permanece trancada em canais institucionais privados ou estruturas internacionais. O canal de HELOC (crédito com garantia imobiliária) da fintech Figure, por exemplo, responde sozinho por US$ 18,3 bilhões, o equivalente a 31% de todo o mercado. Outros US$ 7 bilhões estão em produtos de Regulação S e US$ 13,8 bilhões em frameworks offshore.
Diante disso, o relatório aponta um grande desafio de transparência: cerca de 39% do valor de mercado global não possui uma estrutura regulatória identificável. Esse cenário acontece principalmente quando o negócio bilionário da Figure é contabilizado na categoria de dados não reportados.
Fora do eixo dos títulos públicos, outras classes de ativos mostram passos mais lentos. O crédito com lastro em ativos soma US$ 23,7 bilhões, mas apenas 10% é amplamente distribuído. Já as commodities alcançaram US$ 8,3 bilhões, impulsionadas pelo ouro tokenizado e produtos da Justoken. No segmento de ações, a maioria dos produtos oferece apenas exposição sintética aos preços, sem a propriedade real das cotas.
Surpreendentemente, o setor imobiliário, apontado no passado como um dos grandes pilares da tokenização de ativos reais, encolheu no acumulado do ano e soma apenas US$ 457 milhões. O próximo passo da indústria de tokenização de ativos reais dependerá do desenvolvimento de redes que tragam mais liquidez e segurança jurídica para o varejo global.
